Galpón Industrial Premium en Venta | Frente a Shell sobre Ruta Nacional 9 – Río Segundo, Córdoba
Ubicado en uno de los puntos logísticos más importantes del corredor Córdoba – Rosario, este imponente galpón industrial ofrece una ubicación estratégica frente a la estación de servicio Shell sobre Ruta Nacional Nº 9, con excelente visibilidad, accesibilidad para transporte pesado y conexión inmediata con los principales centros productivos de la provincia.
Desarrollado sobre un terreno de 2.000 m², cuenta con 1.924 m² cubiertos, diseñados para responder a las necesidades de empresas industriales, logísticas, distribuidoras, mayoristas y centros de almacenamiento que requieren infraestructura de primer nivel.
La nave posee una estructura de construcción alma llena, reconocida por su resistencia y durabilidad, además de un piso de hormigón cementicio alisado de alto tránsito con 14 cm de espesor, preparado para soportar maquinaria pesada, autoelevadores y circulación permanente de vehículos industriales.
En su distribución se destacan:
• Local comercial al frente de aproximadamente 40 m², ideal para atención al público o showroom.
• Sector de oficinas de 110 m², con espacios administrativos funcionales.
• Sanitarios independientes para hombres y mujeres.
• Vestuarios para personal masculino y femenino.
• Gran portón de ingreso y egreso de doble altura, facilitando el movimiento de equipos de gran porte.
Su ubicación estratégica permite una rápida conexión con Córdoba Capital, Villa María, Rosario y los principales parques industriales de la región, convirtiéndolo en una excelente alternativa tanto para empresas que buscan expandirse como para inversores que deseen adquirir un activo de alta demanda logística.
Valor de venta: U$D 1.100.000
Financiación disponible: posibilidad de financiar hasta el 40% del valor, con plazo de hasta 6 años, una oportunidad poco frecuente para este tipo de inmuebles industriales.
Una propiedad preparada para potenciar el crecimiento de su empresa en uno de los corredores comerciales e industriales más importantes del centro del país.
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